近日，双湖县公安局森布日警务室民警在辖区开展矛盾纠纷排查工作时，了解到租户胡某与房东欧某因提前退租问题发生纠纷。民警进一步了解得知，双方签订合同约定租赁期限为两年，现胡某父亲重病需返回老家照顾，无法继续履行合同约定，但房主欧某不同意提前解约，由此引发纠纷。

了解双方诉求后，民警将双方约到警务室，通过讲实事、讲法规等方式向当事人开展劝解工作。经过两个多小时的耐心劝说，最终双方达成一致协议，将合同提前解约，妥善调解了一起因房屋租赁问题引发的纠纷，切实将矛盾纠纷化解在基层，消除在萌芽状态。